沙田碧涛花园3期2座低层3房户$730万成交 (另有本日最新成交)
中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示,整体交投气氛正面,大围及沙田区本月暂录约95宗成交,较上月同期大增约100%,其中沙田碧涛花园佔6宗成交,屋苑最新录3期2座(雅芝阁)低层F室,单位建筑面积1067平方呎,实用面积770平方呎,3房连套房间隔,去年开价约$880万,今年4月减至$830万,日前议价后以$730万获承接,实用面积平均呎价$9,481。
据了解,新买家为换楼客,见屋苑环境舒适,单位间隔合用,即承接单位自用。据了解,原业主于2011年以约$465万购入单位连车位,持货13年,是次易手账面获利约$265万离场。单位期内升值约57%。