Blue Coast II内地推介会吸6000準买家 瑜悦48小时内上楼书查询逾1000宗
随着楼市发展步伐加快,位于黄竹坑站的Blue Coast II今天首次开放示範单位,并计划于本周公布价钱,其售价将参考最新的恒生指数升势。另一边厢,长沙湾的瑜悦也将在48小时内公布楼书,目前已经收到来自九龙及新界西的约1,000宗查询。
长实及港铁合作开发的Blue Coast II,长实营业部首席经理郭子威表示,考虑到3月份开价时恒生指数为1.65万点,而昨日已经升至近2.3万点,预计Blue Coast II的开价将以此升幅为基础,设定每平方呎价钱约为2.8万元,对达到此目标价格颇有信心。
郭子威进一步指出,早前在内地举办的推介会吸引了超过6,000名代理和潜在买家,内地客户对交通、教育和医疗配套表现出高度关注,预计这将有助于提升租金水平,全年租金增长可望达到10%,明年有望实现双位数增长。
长实营业部助理首席经理杨桂玲透露,Blue Coast II首批推出的是第5座的两房和三房单位,集团对市场前景看好,计划在明年接近现楼阶段时再推出第3座的四房双套大户。
同时,华懋及市建局合作开发的瑜悦即将上载楼书,华懋集团销售总监封海伦表示,该项目已获得约1,000宗查询,主要来自九龙区及新界西,并将于短期内开放示範单位供公众参观。
瑜悦共提供198伙,户型从一房到三房不等,实用面积介乎312平方呎至594平方呎,其中一房单位132伙,佔整体约70%。华懋集团销售总经理陈慕兰指出,瑜悦是香港首个採用创新组装合成建筑法(MiC)的私人住宅项目,所有标準单位均设有三合一露台,浴室设有採光窗,厨房或开放式厨房亦设有窗户,强化了单位的採光和通风。
华懋集团销售经理冯晋杰介绍了一个以28楼C室为蓝本的一房单位,该单位实用面积为350平方呎,设计上採用高楼底和长形开放式客饭厅,厨房採用L形开放式,兼具实用性与美观。