耸立着巨大萤幕邀请「全北京向上看」的「世贸天阶」，曾经是最潮地标。

「世贸天阶」离地铁 6 号线东大桥站和 10 号线金台夕照站都不远，于 2007 年开业。广场中间的那块长 250 公尺、宽 30 公尺、斥资人民币 2.5 亿元打造的天幕，迅速成为征服北京消费者的利器。

2008 年，北京奥运会主题歌曲《北京欢迎你》中出现了「世贸天阶」的镜头。2009 年，天后蔡依林的新歌《大丈夫》MV 在这里首播。

之后，这里常常成为歌手新歌的打歌圣地。到了节庆日，尤其是跨年夜，天幕播放着让人震撼的画面，吸引无数年轻人前来，这块亚洲最大天幕的商业价格充分绽放。

2012 年 3 月，《甄嬛传》剧中演员孙茜在「世贸天阶」被浪漫求婚，配合亚洲巨幕展示的恩爱瞬间，不仅让孙茜再次成为焦点，也让「世贸天阶」摘得了求婚圣地的标签，成了引流关键。

此后，求婚仪式、跨年活动、旅游打卡，让天阶大萤幕下人群摩肩接踵，成为了 80、90 后的集体回忆。

不仅如此，当年在「世贸天阶」入驻的品牌，也是消费前沿的代表品牌，比如 ZARA 在北京的首店就位于此。另外还有人均消费数百元的高档自助餐品牌金钱豹。

因此，当时有这样一句话代表着北京中产的消费走势：到「世贸天阶」逛 ZARA、看天幕、吃金钱豹。

据《界面新闻》报导，如今，这样的盛景已经不复存在。

天幕上播放着枯燥的广告影片、ZARA 也早已不是很多人追逐的时尚品牌，金钱豹也在几年前倒闭，消费市场的冷风迅速吹向「世贸天阶」。

一位从门头沟来的年轻人说，她到这里是约住通州的朋友见面，但到了之后有些让人失望。「以后应该不会再来了，人流量还不如我们门头沟的商场多。」她说。

空置率高是「世贸天阶」这几年被讨论的关键词。「我觉得空置率不到 50%，也要有 40%。」一位「世贸天阶」商家说。

在该商场的一层，ZARA、HM、优衣库等快时尚品牌佔据最大面积，另外，还有爱迪达、乔丹两家运动品牌，星巴克、哈根达斯等商铺分散在其他地方。

在商场一层中庭广场的东部，原本作为展示的核心铺面却大门紧锁。

到了地下一层以及商场的 2、3 层，空置铺面更多。

另一位在二楼的商家说，现在二楼关得差不多了，应该也不会再回来了，现在物业也在招商。说完，该商家摇了摇头。

据他观察，新冠肺炎疫情是的转折点。疫情期间，这里的商家普遍经营困难，曾找物业减租，但最后双方没有达成共识，很多商家便选择退租。

「虽然现在也在招商，但效果不明显。」该商家说。

如今，店铺空置率高、品牌陈旧导致「世贸天阶」的客流稀少，进而影响招租，形成恶性循环。

一位茶饮商家表示，平时来这里的客人不多，很多餐厅都是靠外卖业务。「我们去年在这里开业的，租金比以前便宜，目前差不多有 50% 左右的订单都是外卖单」。

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