回顾2024・市道篇｜夹公仔舖翻生抢佔平民商场 短租旺区吉舖再分租 逆市月赚五位数｜Yahoo 2024-12-21 国际 868℃ 0 葵涌广场四层开满夹公仔舖，以两边中庭人流最旺，分租价钱最高。【 新闻报道】过去一年结业潮横扫各行各业，满街吉舖的萧条景象之中，夹公仔舖却逆市翻生。以夹公仔生意为主的日式连锁家庭娱乐中心 NAMCO 和 TAITO 大肆扩张，后者登陆香港未够一年已租下 3 间商场大舖。「扫街天堂」葵涌广场也摇身变成夹公仔殿堂，过去半年新增约 30 间夹公仔舖，目前全场至少有 102 间，吸引一班爱好者日日「打台」，挑战机台设定夹走心仪公仔。不论是屋邨商场、大型商场，抑或油尖旺闹区，全城随处可见五光十色的机台。去年结业的旺角商务印书馆，其「遗址」也变成夹公仔舖。相关报道：回顾2024・市道篇｜至少25连锁品牌全线结业 本地姜佔11家 央企过江龙同遭殃｜夹公仔舖翻生｜贵公仔吸客以小博大 台主混战互相夹货 玩家变台主始知「有啲係呃人」｜夹公仔舖翻生｜仅属类赌博无须领牌 三大行为留意夹公仔成瘾｜周五晚饭时间过后，旺角夹公仔舖门庭若市。每部机月租四五千元 迷你机最受欢迎《 新闻》记者甫踏入葵涌广场，即看到亮着蓝白 LED 灯的巨型夹公仔机，沿电梯往上，每层都有二三十间塞满机台的小店。夹公仔机主要分为迷你机、标準机、大型机及巨型机，其中以迷你机最常见，每部机划分为四格，即有四个爪，可放置不同品牌或类型的物品吸客。若以「爪」来计算，三楼有过千呎舖位一共有 128 个爪，等于有 128 个选择；就算是百呎小舖，都至少可放 8 至 9 部迷你机。每部机可能都由不同台主承租，各有「出货」规定。有台主向记者透露，单是过去半年，葵涌广场就有 20 至 30 间新开业的夹公仔舖。部份夹公仔舖由舖位承租人自行经营，但大多数承租人会购入机台再分租给「台主」，每部月租约 4000 元。参考各地产公司资料，葵涌广场一个 150 呎舖位月租约 2 万元，若承租人靠分租机台每月起码可收 3.6 万元，更不用聘请店员，甚至无需装修。如果想在旺区做台主，租金当然再上一层楼。旺角夹公仔机月租由 4500 至 5500 元不等，依然不乏台主查询。据悉有邻近银行中心的夹公仔舖因为生意甚好，拒绝分租机台，自行经营全店近 40 部机。陈先生与女友每月花费几百元夹公仔，这日在葵涌广场也花了几百元，收获一只日本公仔。前老闆：唱钱机现金流达 400 万元前夹公仔店老闆 Ivan Wong 在 2019 年选址尖沙咀首都广场开设大型夹公仔舖，数月后再租下旺角砵兰街两层大舖。旺角店设有 80 部机供台主租用：「个价钱就收得贵少少啦，每部机大概 8000 至 1 万元，但我哋个（台主）轮候名单都有成二百几人。」台主回报也同样可观，以店内唱钱机现金流量计算，每月高达 400 万元，即平均每部机月收近 5 万元，有台主索性辞去正职，专心打理机台。后来有合伙人出资买下全部股份，Ivan 刚好在疫情时离场：「我离场时仲见到好多人开舖，香港文化就係咁，见到赚钱嘢又无乜门槛，就抄得好快。我而家见仲有好多新舖开紧，我都睇唔透大家点解仲可以不断开。」他指近期租金回落或有利夹公仔舖开业，但他觉得只是分租生意，并不长久：「对我嚟讲係好细嘅生意，唔会有太多正面或丰富嘅营商经验。」他续指，台主为赚钱难免将夹公仔机难度调高，普遍舆论批评香港的夹公仔机都是骗人玩意，风气越来越差。不过他同时认为在香港开设娱乐场所必受租金掣肘，令香港人缺乏娱乐，夹公仔机才会大受欢迎：「喺香港做娱乐生意一定赚钱，佢嘅隐藏性质就係赌博业嘅健康版本。」他的最新业务正是开设香港首间持牌弹珠机舖。适逢多个日本插画和公仔品牌在亚洲掀起热潮，令夹公仔热烧得更旺，粉丝为获得心仪公仔愿意一掷千金。旺区吉舖劈价短租中原地产（工商舖）董事经理潘志明表示，过去一年夹公仔舖在各区都找到生存空间，算是站稳阵脚的业务类别。他指出，传统业主一般希望将舖租予长远有负租能力的业务，夹公仔业务并非首选。无奈近年零售业积弱，负租能力强的品牌不扩充，甚至减少分店数量，部份业主才愿意以较便宜租金，短租予小型业务，夹公仔舖就是其中一种：「佢嘅负租能力亦不足以吸引业主签下几年租约。」以旺角的一线街道西洋菜南街为例，以往经济景气时，呎租可高达 600 至 700 元，但近年短租舖的呎租可低至 100 至 200 元，新年圣诞档期则有机会回到 300 元一呎。不过潘志明亦称有部份业主仍然希望能够与有稳定负租能力的品牌签长约，情愿继续丢空物业守候目标租客，预料夹公仔舖长远未必能够扎根在同一个舖位，流动性相对较大。旺角弥敦道商务印书馆去年结业，两层舖位由夹公仔店承租，据报每月租金港币20万。其他人也在看 上一篇 郑梓浩《中年好声音2》再入行 被爆桃色丑闻转战内地市场 下一篇 邵珮诗入行10年星运平平被封「被遗忘港姐」 今年离巢TVB转行做老师 相关推荐 小伙长期喝饮料双手长满痛风石 痛饮代价惨重 许昕幽默回应嘉宾握手时跳过他 颁奖乌龙笑翻全场 阳光将故宫“正大光明”的匾额点亮 光影奇观与文化传承 专家：北约抢在特朗普之前出卖乌 乌克兰成烫手山芋 山东烟台凌晨迎来降雪 局地大雪需防滑 先民如何断定冬至日 观象台揭秘
葵涌广场四层开满夹公仔舖，以两边中庭人流最旺，分租价钱最高。【 新闻报道】过去一年结业潮横扫各行各业，满街吉舖的萧条景象之中，夹公仔舖却逆市翻生。以夹公仔生意为主的日式连锁家庭娱乐中心 NAMCO 和 TAITO 大肆扩张，后者登陆香港未够一年已租下 3 间商场大舖。「扫街天堂」葵涌广场也摇身变成夹公仔殿堂，过去半年新增约 30 间夹公仔舖，目前全场至少有 102 间，吸引一班爱好者日日「打台」，挑战机台设定夹走心仪公仔。不论是屋邨商场、大型商场，抑或油尖旺闹区，全城随处可见五光十色的机台。去年结业的旺角商务印书馆，其「遗址」也变成夹公仔舖。相关报道：回顾2024・市道篇｜至少25连锁品牌全线结业 本地姜佔11家 央企过江龙同遭殃｜夹公仔舖翻生｜贵公仔吸客以小博大 台主混战互相夹货 玩家变台主始知「有啲係呃人」｜夹公仔舖翻生｜仅属类赌博无须领牌 三大行为留意夹公仔成瘾｜周五晚饭时间过后，旺角夹公仔舖门庭若市。每部机月租四五千元 迷你机最受欢迎《 新闻》记者甫踏入葵涌广场，即看到亮着蓝白 LED 灯的巨型夹公仔机，沿电梯往上，每层都有二三十间塞满机台的小店。夹公仔机主要分为迷你机、标準机、大型机及巨型机，其中以迷你机最常见，每部机划分为四格，即有四个爪，可放置不同品牌或类型的物品吸客。若以「爪」来计算，三楼有过千呎舖位一共有 128 个爪，等于有 128 个选择；就算是百呎小舖，都至少可放 8 至 9 部迷你机。每部机可能都由不同台主承租，各有「出货」规定。有台主向记者透露，单是过去半年，葵涌广场就有 20 至 30 间新开业的夹公仔舖。部份夹公仔舖由舖位承租人自行经营，但大多数承租人会购入机台再分租给「台主」，每部月租约 4000 元。参考各地产公司资料，葵涌广场一个 150 呎舖位月租约 2 万元，若承租人靠分租机台每月起码可收 3.6 万元，更不用聘请店员，甚至无需装修。如果想在旺区做台主，租金当然再上一层楼。旺角夹公仔机月租由 4500 至 5500 元不等，依然不乏台主查询。据悉有邻近银行中心的夹公仔舖因为生意甚好，拒绝分租机台，自行经营全店近 40 部机。陈先生与女友每月花费几百元夹公仔，这日在葵涌广场也花了几百元，收获一只日本公仔。前老闆：唱钱机现金流达 400 万元前夹公仔店老闆 Ivan Wong 在 2019 年选址尖沙咀首都广场开设大型夹公仔舖，数月后再租下旺角砵兰街两层大舖。旺角店设有 80 部机供台主租用：「个价钱就收得贵少少啦，每部机大概 8000 至 1 万元，但我哋个（台主）轮候名单都有成二百几人。」台主回报也同样可观，以店内唱钱机现金流量计算，每月高达 400 万元，即平均每部机月收近 5 万元，有台主索性辞去正职，专心打理机台。后来有合伙人出资买下全部股份，Ivan 刚好在疫情时离场：「我离场时仲见到好多人开舖，香港文化就係咁，见到赚钱嘢又无乜门槛，就抄得好快。我而家见仲有好多新舖开紧，我都睇唔透大家点解仲可以不断开。」他指近期租金回落或有利夹公仔舖开业，但他觉得只是分租生意，并不长久：「对我嚟讲係好细嘅生意，唔会有太多正面或丰富嘅营商经验。」他续指，台主为赚钱难免将夹公仔机难度调高，普遍舆论批评香港的夹公仔机都是骗人玩意，风气越来越差。不过他同时认为在香港开设娱乐场所必受租金掣肘，令香港人缺乏娱乐，夹公仔机才会大受欢迎：「喺香港做娱乐生意一定赚钱，佢嘅隐藏性质就係赌博业嘅健康版本。」他的最新业务正是开设香港首间持牌弹珠机舖。适逢多个日本插画和公仔品牌在亚洲掀起热潮，令夹公仔热烧得更旺，粉丝为获得心仪公仔愿意一掷千金。旺区吉舖劈价短租中原地产（工商舖）董事经理潘志明表示，过去一年夹公仔舖在各区都找到生存空间，算是站稳阵脚的业务类别。他指出，传统业主一般希望将舖租予长远有负租能力的业务，夹公仔业务并非首选。无奈近年零售业积弱，负租能力强的品牌不扩充，甚至减少分店数量，部份业主才愿意以较便宜租金，短租予小型业务，夹公仔舖就是其中一种：「佢嘅负租能力亦不足以吸引业主签下几年租约。」以旺角的一线街道西洋菜南街为例，以往经济景气时，呎租可高达 600 至 700 元，但近年短租舖的呎租可低至 100 至 200 元，新年圣诞档期则有机会回到 300 元一呎。不过潘志明亦称有部份业主仍然希望能够与有稳定负租能力的品牌签长约，情愿继续丢空物业守候目标租客，预料夹公仔舖长远未必能够扎根在同一个舖位，流动性相对较大。旺角弥敦道商务印书馆去年结业，两层舖位由夹公仔店承租，据报每月租金港币20万。其他人也在看
