十大屋苑|周末两日交投按周少14% 利嘉阁:二手要寻求大幅度突破要等一消息来临

十大屋苑|周末两日交投按周少14% 利嘉阁:二手要寻求大幅度突破要等一消息来临

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,一手新盘市场炽热,成为周末楼市焦点,冻结整体购买力;二手方面,部分业主提价或提供的议价空间开始收窄,买家要考虑入市的时间略为拉长,令十大屋苑周末交投量稍见回落。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周六日(26至27日)十大指标屋苑录约12宗成交,较对上个周六日(19至20日)的14宗,按周减少14%;不过仍为近六个周末以来次高,并连续两周录得双位数水平。

廖伟强指出,一手新盘以优惠价吸客,入市机会可一不可再,对买家而言吸引力较大。他预期,二手业主有见早前各项利好消息出台,谈判空间有所收窄,而二手市场要寻求大幅度突破,相信可待下次减息,视乎对市场有否更明显的提振作用。

在过去两天的十大指标屋苑中,有6个屋苑录得成交;若按地区划分,新界区录约5宗买卖;而港岛及九龙区则各自录得4宗及3宗。若以屋苑划分,太古城及嘉湖山庄各以3宗交投领先,黄埔花园及沙田第一城各录约2宗交投,至于康怡花园及新都城则各录1宗买卖。

十大屋苑|周末兩日交投按周少14% 利嘉閣:二手要尋求大幅度突破要等一消息來臨十大屋苑|周末两日交投按周少14% 利嘉阁:二手要寻求大幅度突破要等一消息来临康怡花园中层户838万沽

利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰指,康怡花园在过去周末暂录约1宗成交,单位为M座中层6室,实用面积约628方呎,以约838万元成交,呎价约13,344元。

黄埔花园中层户560万成交

利嘉阁地产黄埔二行高级联席董事余美宝说,黄埔花园于刚过去的周六日录约2宗成交,其中包括2期3座中层A室,实用面积约466方呎,以约560万元售出,呎价约12,017元。

沙田第一城周末两日录2宗买卖

利嘉阁地产大围区高级区域董事黄万盛表示,沙田第一城于刚过去的周六日录约2宗买卖,包括45座中高层F室,实用面积约284方呎,成交价约408万元,呎价约14,366元。

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