美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛表示，成交单位为马湾珀丽湾10座中层H室，实用面积537平方呎，採2房设计，享开扬内园景。据悉，单位早前$450万放售，买家原来区内租客，认为目前市况好转，逐决定「租转买」，议价$20万以$430万承接单位，实用面积平均呎价约$8,007。

原业主2002年以$159万购入单位，持货22年，帐面升值$291万，或约1.8倍。