游客消费降级，令莎莎国际都要发出盈警，反观对手龙丰集团近两年在旺区逆市扩充；其实龙丰除了经营药房外，也涉足地产及牛杂麵等民生生意，而老闆「药房大王」谢少海更屡在楼市低买高卖，连阴宅生意也不放过。

谢少海本身亦瓣数多多，在上水经营两间「龙丰地产」，以及在区内开设「龙丰牛什粉麵」，药房更与牛杂crossover，疫情推出过「买化妆品、送牛杂」优惠。此外谢氐甚至连阴宅生意也不放过，于2011年以巨丰（香港）有限公司名义，申请将旗下的粉岭马会道六层高工厦，改装为大型骨灰龛场，总楼面面积达10.56万平方呎，以八万个骨灰龛位、每个一万元计算，预计可带来超过十亿元收入，但由于太近民居、以及交通配套未能负荷，最终遭到城规会否决。

谢少海物业投资有道，几常低买高卖，今年八月近以1,800万元沽出上水皇府山第五座相连单位，持货十八年赚逾600万元离场。2020年疫情爆发后，谢少海亦火速沽出上水新康街98号自用铺，十四年间获利4,870万元。而在2009年，他购入大埔富雅花园四间舖位，2017年以6,000万元售出并获利4,010万元；最经典是2014年以8,800万元沽出上水新丰路103号铺位，九年间大赚7,010万元。